2014年珠海华发商都揭幕那一刻，至今仍是许多珠海、中山市民乃至商业地产人，内心惊叹的一段记忆。
惊叹在于，其以城市首个MALL的姿态，改变了珠海过去仅有免税店、百货的传统商业格局，并以创新的商业形态与设计刷新了当地人对商场的认知；开业当天，逾11万人聚集，这在彼时仅约160万人口的珠海，可谓罕见。
七年后的9月19日，亦是中秋假期首日，在距离珠海华发商都约50公里开外的中山华发商都（开业时间:2021-09），历史仿若重演。
上午9点不到，中山华发商都外广场已几乎被前来“尝鲜”的市民与儿童包围，商场开门瞬间，近万人从四面八方涌入……而据项目方透露，开业首日，项目已吸引20.5万人打卡，这一数据目前仍几乎呈指数级增长的态势。
在二线城市中山，这份成绩得之不易，但背后更值得考究的是，中山华发商都如何在6.9万㎡商业空间里，将传承百年中山商业底蕴与引领城市商业新生兑现为两份精准落地提案。
于城市而言，中山华发商都坐落中山石岐孙文西商圈，这个曾见证中山百年繁荣光景的商圈，早在明清时期便商贾云集，40年代初被誉为“小香港”、“小澳门”，是承载着中山人美好记忆之地。
如今孙文西路上依然隐匿着许多名不见经传的百年老店，但传统落后、同质化的底色亦逐渐显露，消费者难免审美疲劳。
尤其在商业场景不断创新更迭的当下，商业目的地正发生本质性的变化：从打卡热潮逐渐过渡到真实的日常消费。
“「打卡目的地」难逃过气网红宿命，「消费目的地」却可以在品类创新、内容持续和场景迭代中，不断和用户形成新联系。”场景实验室创始人吴声表示。
正因此，承载着孙文西商圈焕新使命，如何让这个拥有厚重历史感与商业文明底蕴的商圈重新焕发活力，是中山华发商都自立项以来，不断深入探索的问题。
华发股份首席配套官、华发商业执行董事兼总经理李向东也给出了项目发展的具体定调：“要站在城市的高度做商业，与当地人文气息、风俗文化相贴合，例如在绍兴要有江南水乡的独有韵味，在中山应有对香山文化的传承与商圈革新的使命感，以聚沙成塔的变化改变城市面貌，推动一城繁荣。”
于是我们在现场看到，中山华发商都入口、电梯间、中庭、儿童区、卫生间等商业场景里，都大量融合了山脉的设计符号。
“中山旧称‘香山’，因五桂山多奇花异卉而得名。”华发商都希望以此表达对五桂山美之赞颂，传承香山文化。
而在商场的空间氛围营造上，则更多是透过公共艺术作品，亦或依据适时节点主题的美陈首展来表达。
一如在户外广场，许多年轻人正举着手机争相打卡一只拿着鲜红望远镜的大猩猩雕塑，不少儿童环伺其间嬉戏玩耍……
这是华发商业与UAP合作，邀请日本艺术家MOTOKA WATANABE为中山华发商都创作公共艺术作品《寻找我们的幸福》。
谈及作品的创作背景，MOTOKA WATANABE表示，在当今互联网购物十分便捷的社会环境下，人们为什么要去商业空间？答案是——因为它有趣，能让人感到快乐。
他希望以此作品，更深层次探索中山城市、艺术与生活空间的关系：如何让人们在商业空间中获得乐趣和思考？并通过与艺术作品交流，让多姿多彩的人、物和空间相连接，使人们更加愉快和活跃。
“同时，我希望这只大猩猩能见证许多有趣和快乐的场景，预示着中山华发商都成为一个为人们创造幸福的地方。”
而另一个热门打卡点则位于中庭——《有凤来仪》，则是纽约艺术家MIA PEARLMAN为中山华发商都创作悬挂式艺术作品。
据其介绍，“《有凤来仪》融合了中国传统国画的笔触，营造出仿佛秘境传说中‘凤凰’飞升的韵律。”
艺术家希望通过古代传统绘画元素与当代艺术的结合，展现新与旧的碰撞，象征着百年孙文西商圈的创新更迭，为中山市民带来更具体验感的艺术化购物环境。
面积足足达300㎡宝可梦造趣乐园，覆盖了商场顶楼、户外广场、1楼中庭和3楼DP空间多个场景：
·例如7米高巨型皮卡丘站在5楼瞭望台与户外广场，仿佛向往来的游客say hi；
·3楼宝可梦音乐之声以及1楼中庭宝可梦乐园里，设置了宝可梦集装箱、休闲站、捕捉场等多个打卡场景，让消费者置身于梦幻萌趣的畅玩体验。
于华发商都而言，融合城市文化符号的空间设计、不期而遇的公共艺术作品、跨层飞天梯的创意设想……希望为消费者打造具有先锋活力的商业主题体验，亦希望通过艺术、自然与商业空间的融合，塑造中山新晋的城市记忆。
就像林语堂在《生活的艺术》写道：生活的智慧在于滤除那些不重要的杂质，而保留最重要的部分，享受家庭、生活文化与大自然的乐趣。
中山华发商都引领传统孙文西商圈革新向前的灵感策略，便是将《生活的艺术》转化为更具象化的商业表达。
场景革新之外，回归商业本质，中山华发商都要以怎样的产品形象与消费者沟通？如何在传承百年中山商业底蕴的同时，为消费者创造既满足日常需求，又有足够新意的愉悦消费体验，引领城市商业新生？
为了解答这些问题，项目团队围绕“活跃在周边的消费者是谁？他们对城市商业有怎样的期待？项目能为之创造怎样的体验？”等问题源点，对当地消费者诉求展开了多场“深度对谈”。
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·悦新好奇玩家：喜欢在熟悉的地方发现不同，对新奇好玩事物关注度高，乐于在旧认知中创新玩法；
全场“150个品牌、超40%城市首店”的高规格阵容，激活周边居民对于新鲜悦活生活方式的期待与感受，也为百年商圈注入与时俱进的时尚元素。
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